La presente licenza DAFH (Direct Agreement for Flexplace Hosting) (il presente ” Contratto “) è stipulata a partire dalla data di stipula del contratto tra l’Host e l’Ospite per l’utilizzo del Flexplace situato nell’Edificio.

L’Ospite e l’Ospite concordano quanto segue:

• Licenza. In base ai termini e alle condizioni del presente Contratto, l’Host concede all’Ospite una licenza non trasferibile per occupare e utilizzare il Flexplace nell’Edificio (la “Licenza”) per la durata del Periodo e l’Ospite accetta tale Licenza.
• Regole della casa. Per tutta la durata del soggiorno, l’ospite accetta i termini, le condizioni e le policy fornite dall’Host in relazione all’utilizzo dello spazio, incluse le procedure di sicurezza dell’edificio, le procedure di accesso e utilizzo dei sistemi informatici, i limiti massimi di occupazione, i requisiti specifici delle leggi statali e altri termini o procedure forniti dall’Host (le “Regole della casa”) nell’Allegato A. Le Regole della casa possono essere riviste e modificate dall’Host senza il previo consenso o preavviso dell’ospite.
• Pagamento. L’Ospite accetta di pagare le Tariffe, i Costi, i Depositi e le Tasse per l’utilizzo del Flexplace a Ultraspazio tramite ………….. per conto dell’Host.
• Definizioni. I termini in maiuscolo utilizzati e non altrimenti definiti nel presente Contratto o nell’Allegato e nei Prospetti avranno il significato stabilito nella Sezione intitolata “Definizioni” di seguito.
• Intero accordo. Il presente Contratto (inclusi gli Allegati) costituisce l’intero accordo tra l’Host e l’Ospite in merito all’utilizzo del Flexplace e sostituisce qualsiasi precedente accordo tra l’Host e l’Ospite in merito all’utilizzo del Flexplace da parte dell’Ospite.

 Definizioni
“Data di Accordo” indica la data e l’ora in cui la prenotazione viene effettuata tramite la Piattaforma Ultraspazio;
Per “Host” si intende l’Host e l’e-mail e l’indirizzo dell’Host dovranno avere i valori impostati dall’Host nel suo Profilo al momento dell’Accordo;
Per “Ospite” si intende l’Ospite e l’e-mail e l’indirizzo dell’Ospite dovranno avere i valori impostati dall’Ospite nel Profilo dell’Ospite al momento dell’Accordo;
Per “Flexplace” si intende la risorsa (Sala riunioni, desk, ufficio) che l’Ospite prenota tramite la Piattaforma Ultraspazio;
“Occupazione massima” sarà il valore impostato dall’Host nel Profilo per lo Spazio al momento dell’Accordo;
“Edificio” indica l’Edificio in cui si trova il Flexplace, come stabilito dall’Host nel Profilo del Flexplace al momento dell’Accordo;
Per “Termine” si intende il termine della prenotazione specificato dall’Ospite e autorizzato dall’Host;
Per “Commissioni” si intendono le Commissioni stabilite dall’Host per il Flexplace, inclusa la “Tariffa Oraria” stabilita dall’Host nel Profilo per il Flexplace al momento dell’Accordo;
Per “Costi” si intende il Costo del Servizio stabilito da Ultraspazio per fornire il Servizio.
Per “Tasse” si intendono le tasse stabilite dall’Host e riscosse da Ultraspazio per conto dell’Host.
Per “Piattaforma Ultraspazio” si intende collettivamente il Sito, l’Applicazione e i “Servizi di Ultraspazio” associati.

Termini di licenza

Conformità
Accetti di rispettare e di far sì che i tuoi dipendenti, agenti, ospiti, invitati, appaltatori e subappaltatori (“Invitati”) rispettino il presente Contratto e tutte le Regole della casa applicabili fornite dall’Host.

Possesso e consegna
Il FLexplace viene accettato dall’Ospite nelle sue condizioni e configurazioni “così com’è” e “dove si trova”. Se, per qualsiasi motivo, l’Host, non fosse in grado di fornire l’utilizzo del Flexplace all’inizio previsto del Periodo di Validità, l’Ospite avrà il diritto di recedere dalla Licenza senza alcuna penale e avrà diritto al rimborso completo degli importi versati.

 Utilizzo e accesso all’area di lavoro
L’utente accetta di utilizzare il Flexplace a lui concesso esclusivamente per scopi generali d’ufficio e di non utilizzarlo per svolgere attività illegali o utilizzarlo (a) in violazione della legge, del Regolamento della Casa o di qualsiasi altro regolamento o norma ragionevole adottata dall’Host durante il Periodo, o (b) per scopi immorali, illegali o discutibili. Inoltre, l’utente non utilizzerà o permetterà l’uso di droghe o sostanze illegali e non produrrà o permetterà rumori o odori irragionevoli o inutili all’interno del Flexplace o sull’Edificio. L’utente non commetterà, né permetterà che vengano commessi, atti contrari alle norme di buon vicinato nel Flexplace o alcun disturbo (pubblico o privato) o altro atto o cosa di qualsiasi tipo o natura che possa disturbare il tranquillo godimento o causare irragionevole fastidio agli altri occupanti dell’Edificio.
L’utente accetta di non superare la capienza massima del Flexplace.
Non è consentito apportare modifiche, aggiunte o miglioramenti al Flexplace, inclusa l’installazione di impianti di illuminazione o di linee telefoniche o dati.
Non è consentito generare, immagazzinare, installare, smaltire o altrimenti maneggiare materiali pericolosi nel Flexplace, o all’interno o nei pressi dell’Edificio, in alcun modo contrario a qualsiasi legge applicabile. Sarete responsabili dei costi di rimozione, pulizia e/o bonifica di qualsiasi materiale pericoloso rilasciato da voi o dai vostri Invitati.
Accetti che l’Host abbia il diritto di richiederti di trasferirti in un altro Flexplace nello stesso Edificio di dimensioni uguali o maggiori e configurazione simile per il resto del Termine, a condizione che le Tariffe per tale nuovo spazio di lavoro non siano superiori alle Tariffe per il tuo Flexplace attuale.
L’Host o i suoi rappresentanti autorizzati possono accedere al Flexplace in qualsiasi momento. Salvo in caso di emergenza, l’Host, per cortesia, cercherà di informare in anticipo gli Ospiti quando ha bisogno di accedere al Flexplace per effettuare test, riparazioni o lavori diversi dall’ispezione, dalla pulizia e dalla manutenzione di routine.

 Buona cura
L’Utente è tenuto a prendersi cura con cura e a non danneggiare, sprecare o apportare modifiche al Flexplace o allo spazio affittato o di proprietà dell’Host di cui il Flexplace fa parte (l'”Area Host”), né all’Edificio. L’Utente non può alterare, aggiungere, sostituire, rimuovere o danneggiare arredi, attrezzature o altri beni personali situati all’interno, sopra o intorno al Flexplace, ai Servizi Condivisi, all’Area Host o alle Aree Comuni che non siano di sua proprietà o dei suoi Invitati (“Beni Personali dell’Host”). Al termine del Periodo di Soggiorno, l’Utente è tenuto a riconsegnare il Flexplace e tutti i Beni Personali dell’Host all’Host in buone condizioni, fatta eccezione per la normale usura. Qualora si verificassero danni (oltre alla normale usura) al Flexplace o ai Beni Personali dell’Host mentre sono sotto la sua cura, custodia o controllo, l’Utente accetta di pagare i costi di riparazione/sostituzione ragionevoli e di avvisare l’Host immediatamente dopo la scoperta di tali danni, ma non oltre 8 ore. L’Ospite è responsabile di eventuali danni causati da lui o dai suoi invitati allo spazio, ai servizi condivisi, alle aree comuni, ai beni personali dell’ospite o all’edificio.

Aree comuni
Se disponibili nell’edificio, potrete inoltre avere accesso e utilizzare in modo non esclusivo qualsiasi porzione dell’edificio destinata all’uso comune degli inquilini e di altri (“Aree Comuni”), come e nella misura descritta nel Regolamento Interno. Le Aree Comuni possono essere modificate, spostate, alterate, eliminate o altrimenti modificate in qualsiasi momento durante il Periodo di Validità senza il consenso o la comunicazione all’Ospite. Salvo quanto diversamente stabilito nel Regolamento Interno, il diritto al parcheggio non è previsto dal presente Contratto.

Servizi condivisi
Se disponibili nell’Edificio, potrete inoltre avere accesso e utilizzare in modo non esclusivo qualsiasi attrezzatura da ufficio e angolo cottura condivisi (i “Servizi Condivisi”) situati vicino al Flexplace, secondo l’ordine di arrivo, come e nella misura descritta nel Regolamento della Casa. L’Host può apportare modifiche ai Servizi Condivisi di volta in volta durante il Periodo di Validità, inclusa, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, la rimozione di tutti o di parte dei Servizi Condivisi senza il vostro consenso o preavviso.

Chiavi e sicurezza
Tutte le chiavi o le tessere di accesso per il Flexplace o l’Edificio che l’Host vi concede di utilizzare rimangono di sua proprietà in ogni momento. Non potrete farne copie né permettere a terzi di utilizzarle senza il consenso dell’Host. Qualsiasi smarrimento di chiavi o tessere di accesso deve essere immediatamente segnalato all’Host e dovrete pagare il costo per la sostituzione delle chiavi o delle tessere e/o per la sostituzione delle serrature, se richiesto dall’Host.

Non è consentito installare serrature o bulloni aggiuntivi di alcun tipo su porte o finestre dello Spazio o dell’Edificio, né apportare modifiche alle serrature esistenti o ai relativi meccanismi.

Nome e indirizzo
È possibile condurre affari solo a proprio nome. Non è consentito esporre cartelli sulle porte del Flexplace o dell’Edificio, né in qualsiasi altro luogo, visibili dall’esterno del Flexplace o dell’Edificio che si sta utilizzando.

Posta e pacchi
La posta e i pacchi non possono essere consegnati presso il Flexplace o l’Edificio, salvo quanto consentito dal Regolamento Interno. I servizi postali potrebbero essere soggetti a ulteriori requisiti federali, statali e locali.

Condotta
L’Utente riconosce che l’Host è e continuerà a essere un datore di lavoro che offre pari opportunità e che l’Host proibisce qualsiasi forma di discriminazione nell’impiego nei confronti di qualsiasi suo dipendente (sia da parte dei suoi dipendenti, dei suoi clienti, incluso l’Utente, o di altri), anche basata su razza, colore della pelle, credo, religione, età, sesso, stato civile, orientamento sessuale, origine nazionale, disabilità o altre caratteristiche protette dalla legge. In conformità con questa politica, a Lei e ai suoi funzionari, amministratori, dipendenti, azionisti, partner, agenti, rappresentanti, appaltatori, clienti o invitati è vietato partecipare a qualsiasi tipo di comportamento molesto o offensivo nei confronti dei dipendenti dell’Host o delle sue affiliate, di altri clienti o invitati, verbale o fisico all’interno dell’Edificio, per qualsiasi motivo. L’Utente accetta inoltre, su richiesta dell’Host, di collaborare con l’Host nei suoi sforzi per far rispettare e mantenere le sue politiche di pari opportunità di lavoro, non discriminazione e anti-molestie. L’Host può recedere immediatamente dal presente Contratto senza costi o penalità qualora l’Ospite o un membro del personale dell’Ospite adotti un comportamento che l’Host ritiene contrario a tali politiche.

Danni e assicurazione
L’Utente è responsabile di qualsiasi danno arrecato al Flexplace o a qualsiasi Proprietà Personale dell’Host, al di là della normale usura. L’Utente è responsabile della stipula di un’assicurazione per i propri beni personali contro tutti i rischi e per la propria responsabilità nei confronti dei propri dipendenti e di terzi, nonché del mantenimento di qualsiasi assicurazione specifica prevista dal Regolamento della Casa. L’Utente è soggetto al rischio di danneggiamento, perdita, furto o appropriazione indebita di qualsiasi bene personale e alla responsabilità nei confronti dei propri dipendenti e di terzi. L’Utente accetta, come parte sostanziale del corrispettivo da corrispondere all’Host ai sensi del presente Contratto, di rinunciare a qualsiasi diritto di rivalsa nei confronti dell’Host, dei suoi amministratori, funzionari e dipendenti per qualsiasi danno, perdita, furto o appropriazione indebita di beni sotto il suo controllo e per qualsiasi responsabilità nei confronti dei propri dipendenti e di terzi, inclusi i danni a sé o ai propri Invitati all’interno o in relazione al Flexplace, e accetta di tenere indenne e manlevato l’Host e di difenderlo da qualsiasi danno e lesione a tali persone o a tali beni, derivanti dall’utilizzo del Flexplace o dalla mancata manutenzione e manutenzione dei locali come previsto dal presente Contratto. Si ritiene che tutti i beni presenti nel tuo Flexplace siano sotto il tuo controllo.

Pagamento
Se sono previsti Costi per l’utilizzo del Flexplace durante il Periodo di Validità, dovrai pagare i Costi, gli Oneri e le Tasse a Ultraspazio tramite …………. per conto dell’Host. Il pagamento dei Costi, degli Oneri e delle Tasse è dovuto 24 ore prima dell’inizio del Periodo di Validità.
Se il pagamento non viene ricevuto entro 24 ore dall’inizio del Termine, l’Host può, a sua discrezione, recedere dal presente Contratto senza alcun costo o penale per l’Host.

Cancellazione
Tutte le tariffe, gli oneri e le tasse pagati dagli Ospiti non sono rimborsabili, salvo quanto espressamente indicato nel presente Contratto.
È possibile annullare il presente Contratto entro un’ora dall’orario dell’accordo o prima della scadenza dei Termini di cancellazione e ricevere un rimborso completo delle Tariffe, degli Oneri e delle Tasse già pagati.
Se si sceglie di annullare entro i Termini di cancellazione o più di un’ora prima dell’orario di accordo o dopo l’inizio del termine, non verranno rimborsati costi, spese o tasse.
L’Host può recedere dal presente Contratto qualora sia stato stipulato un contratto di vendita dell’Edificio.
L’Host non potrà annullare il presente Contratto salvo quanto previsto nel presente Contratto.

Politica di cancellazione
Gli Host possono impostare la propria Politica di cancellazione per ogni spazio di lavoro secondo le seguenti opzioni: 

• Politica di cancellazione flessibile entro 24 ore: puoi cancellare il presente Contratto entro un’ora dall’orario di stipulazione o prima di 24 ore dall’inizio del Termine e ricevere un rimborso completo delle commissioni e delle tasse già pagate.
• Politica di cancellazione moderata di 7 giorni: puoi annullare il presente Contratto entro un’ora dall’orario dell’accordo o prima di 7 giorni dall’inizio del termine e ricevere un rimborso completo delle commissioni e delle tasse già pagate.
• Politica di cancellazione moderata di 14 giorni: puoi annullare il presente Contratto entro un’ora dall’orario dell’accordo o prima di 14 giorni dall’inizio del termine e ricevere un rimborso completo delle commissioni e delle tasse già pagate.
• Politica di cancellazione estesa a 30 giorni – Gli ospiti possono cancellare la loro prenotazione fino a 30 giorni prima dell’inizio dell’evento e riceveranno un rimborso completo del prezzo della prenotazione. Gli ospiti possono cancellare la loro prenotazione tra 30 e 7 giorni prima dell’inizio dell’evento e riceveranno un rimborso del 50% del prezzo della prenotazione. Le cancellazioni effettuate meno di 7 giorni prima dell’inizio dell’evento non sono rimborsabili.
• Rigorosa politica di non cancellazione: se si sceglie di annullare il presente Contratto dopo il Periodo di validità o dopo l’inizio del Termine, non verranno rimborsate commissioni o tasse.

Predefinito
L’Ospite sarà considerato inadempiente rispetto alla presente Licenza in caso di mancato rispetto di qualsiasi termine del presente Contratto. In caso di inadempimento, l’Host avrà il diritto di recedere dal presente Contratto senza preavviso, nel qual caso l’ospite dovrà restituire immediatamente il FLexplace e i Beni Personali dell’Host all’Host. In caso di mancata restituzione del Flexplace e/o dei Beni Personali dell’Host, l’Host potrà, in conformità con la legge applicabile e fatto salvo qualsiasi altro diritto o rimedio, entrare e prendere possesso del Flexplae e dei Beni Personali dell’Host e l’ospite sarà responsabile di tutti i Canoni, gli Oneri e le Tasse scaduti, di tutti i Canoni, gli Oneri e le Tasse dovuti per il periodo rimanente del Periodo, di tutti i costi sostenuti dall’Host per riprendere possesso del Flexplace e dei Beni Personali dell’Host e di altre perdite e danni che l’Host potrebbe subire a seguito dell’inadempimento dell’Ospite.

Indennità
Accetti di indennizzare, difendere e tenere indenni l’Host, il suo locatore, se applicabile, e qualsiasi creditore ipotecario da e contro qualsiasi perdita, responsabilità, reclamo, richiesta, danno, costo e spesa, incluse le ragionevoli spese legali, derivanti da o in relazione all’utilizzo da parte tua e dei tuoi Invitati di un Flexplace, Aree Comuni o Servizi Condivisi, o a qualsiasi violazione della legge applicabile, del presente Contratto o del Regolamento della Casa. Nulla di quanto contenuto nel presente Contratto sarà interpretato in modo da creare un rapporto di prossimità patrimoniale o contrattuale tra te e il locatore dell’Host, se applicabile.

Disclaimer
Salvo quanto previsto nel presente documento e nel Regolamento della Casa, l’Host fornisce il suo Flexplace all’Ospite “così come è” e l’Host declina qualsiasi altra dichiarazione e garanzia relativamente al Flexplace, sia esse esplicite che implicite, comprese le garanzie implicite di titolarità, commerciabilità, idoneità per uno scopo particolare o non violazione. L’Host non può, e non garantisce, e non promette all’Ospite, alcun risultato specifico derivante dall’utilizzo del Flexplace. L’Host non dichiara o garantisce che il Flexplace soddisferà le vostre esigenze, che il Flexplace soddisferà gli standard legali applicabili o che sia sicuro e adatto all’uso previsto.

Responsabilità
IN NESSUN CASO HOST O I SUOI ​​DIRETTORI, DIPENDENTI, AGENTI, AFFILIATI O FORNITORI SARANNO RITENUTI RESPONSABILI NEI CONFRONTI DI OSPITI O DI QUALSIASI PARTE CHE RICHIEDA TRAMITE OSPITE, PER QUALSIASI DANNO INDIRETTO, CONSEGUENTE, ESEMPLARE, ACCIDENTALE, SPECIALE O PUNITIVO, INCLUSI QUALSIASI PERDITA DI PROFITTI, PERDITA DI DATI, LESIONI PERSONALI O DANNI ALLA PROPRIETÀ, DI QUALSIASI NATURA, DERIVANTI DALL’UTILIZZO DEL FLEXPLACE DA PARTE DELL’OPSITE, DA QUALSIASI CONTENUTO O ALTRO MATERIALE PRESENTE, ACCESSIBILE ATTRAVERSO O SCARICATO DALLA PIATTFORMA ULTRASPAZIO, O DALL’UTILIZZO DELLO SPAZIO DA PARTE DI OSPITI, ANCHE SE HOST È A CONOSCENZA O È STATO INFORMATO DELLA POSSIBILITÀ DI TALI DANNI. FATTO SALVO QUALSIASI DISPOSIZIONE CONTRARIA CONTENUTA NEL PRESENTE DOCUMENTO, E NELLA MISURA MASSIMA CONSENTITA DALLA LEGGE APPLICABILE, LA RESPONSABILITÀ DELL’HOST NEI CONFRONTI DELL’OSPITE O DI QUALSIASI PARTE CHE RICHIEDA TRAMITE L’OSPITE, PER QUALSIASI CAUSA E INDIPENDENTEMENTE DALLA FORMA DELL’AZIONE, È LIMITATA ALL’IMPORTO PAGATO PER LO SPAZIO NEI 12 MESI PRECEDENTI L’AZIONE INIZIALE CHE HA DATO ORIGINE ALLA RESPONSABILITÀ. QUESTO È UN LIMITE COMPLESSIVO. L’ESISTENZA DI PIÙ DI UNA RICHIESTA DI RISARCIMENTO AI SENSI DEL PRESENTE DOCUMENTO NON AUMENTERÀ TALE LIMITE.
L’UTENTE COMPRENDE E ACCETTA CHE LA PIATTAFORMA ULTRASPAZIO NON È PARTE DI ALCUN CONTRATTO STIPULATO TRA OSPITE E HOST, NÉ LA PIATTAFORMA ULTRASPAZIO È UN AGENTE, AGENZIA IMMOBILIARE O ASSICURATORE IN RELAZIONE AL PRESENTE CONTRATTO. LE PARTI SI IMPEGNANO A RISARCIRE, DIFENDERE E TENERE INDENNE LA PIATTAFORMA ULTRASPAZIO DA E CONTRO QUALSIASI PERDITA, RESPONSABILITÀ, RECLAMO, RICHIESTA, DANNO, COSTO E SPESA, INCLUSE LE SPESE LEGALI RAGIONEVOLI, DERIVANTI DA O IN RELAZIONE A QUALSIASI UTILIZZO DELLO SPAZIO O A QUALSIASI VIOLAZIONE DELLA LEGGE APPLICABILE, DEL PRESENTE CONTRATTO O DEL REGOLAMENTO DELLA CASA. 

Sospensione dei servizi
L’Host può, mediante preavviso, sospendere la fornitura dei servizi (incluso l’accesso al Flexplace) per motivi di instabilità politica, scioperi, terrorismo, calamità naturali o altri eventi al di fuori del ragionevole controllo dell’Host o del suo locatore. Il presente Contratto si risolverà automaticamente qualora il Flexplace diventi inutilizzabile a seguito di incendio, altro sinistro o esproprio. Tra l’Host e l’Ospite, tutti i proventi derivanti da qualsiasi esproprio apparterranno all’Host e tutti i proventi assicurativi dell’Host saranno trattenuti e di sua proprietà. L’Host può inoltre sospendere la fornitura dei servizi (incluso l’accesso al FLexplace) nel caso in cui il Flexplace o l’Edificio siano in fase di ristrutturazione o riparazione, nel qual caso l’ospite verrà trasferito in un altro spazio all’interno dell’edificio o, se necessario, in un altro Edificio, il tutto a spese ragionevoli dell’Host.

Sublicenza
Non è consentito concedere in sublicenza, cedere o trasferire alcun interesse nel presente Contratto né consentire a terzi di utilizzare alcuna parte del FLexplace, delle Strutture Condivise o delle Aree Comuni. 

Nessun contratto di locazione
L’UTENTE RICONOSCE CHE IL PRESENTE CONTRATTO NON COSTITUISCE UN CONTRATTO DI LOCAZIONE O QUALSIASI ALTRO DIRITTO DI INTERESSE SU IMMOBILI. SI TRATTA DI UN ACCORDO CONTRATTUALE CHE COSTITUISCE UNA LICENZA REVOCABILE. Le parti non intendono creare un contratto di locazione o qualsiasi altro diritto di interesse su immobili a beneficio dell’Ospite attraverso il presente Contratto. L’Host mantiene il possesso legale e il controllo del Flexplace assegnato all’Ospite. L’obbligo dell’Host di fornire spazio e servizi all’Ospite è soggetto, a tutti gli effetti, ai termini del contratto di locazione dell’Host con il suo locatore, ove applicabile. Il presente Contratto e la Licenza concessa ai sensi dello stesso cesseranno contestualmente alla risoluzione del contratto di locazione principale dell’Host o alla cessazione della gestione dell’Area dell’Host per qualsiasi motivo, senza alcun costo o penale per l’Host. L’utente non vanta alcun diritto ai sensi del contratto di locazione dell’Host con il suo locatore, ove applicabile. Alla scadenza o alla risoluzione anticipata del presente Contratto, la licenza per occupare il Flexplace verrà automaticamente revocata. Accetti di rimuovere i tuoi effetti personali e di lasciare il Flexplace a partire dalla data di tale scadenza o risoluzione. L’Host non è responsabile per i tuoi effetti personali lasciati nel Flexplace dopo la scadenza o la risoluzione. In caso di mancata rimozione dei tuoi effetti personali, a discrezione dell’Host, tali effetti personali saranno (a) considerati trasferiti all’Host e diventeranno di sua proprietà, oppure (b) rimossi dal Flexplace dall’Host a spese dell’Ospite.

Nessun broker
Dichiari di non aver interagito con alcun broker in relazione al presente Contratto. Accetti di indennizzare, difendere e tenere indenne l’Host da qualsiasi pretesa avanzata da broker che affermino di averti rappresentato in relazione al presente Contratto.

Subordinazione
Il presente Contratto e tutte le Regole della casa applicabili sono subordinati a qualsiasi contratto di locazione, ipoteca, atto fiduciario, affitto di terreni o altro privilegio sottostante, ora o successivamente derivante dal FLexplace o dall’Edificio e ai rinnovi, modifiche, rifinanziamenti ed estensioni degli stessi, incluso il contratto di locazione dell’Host con il suo locatore e a qualsiasi altro accordo a cui il contratto di locazione dell’Host è subordinato.

Giurisdizione
Il presente Contratto dovrà essere interpretato e applicato in conformità con le leggi dello Stato o del Commonwealth in cui è ubicato l’Edificio.